La stagione estiva 2019 è ormai alle porte ed è arrivato il momento per gli host di rimboccarsi le maniche e preparare gli appartamenti per accogliere i turisti. Per chi è proprietario di un appartamento che durante il periodo estivo è solito affittare ai vacanzieri, in questa guida forniremo dei pratici consigli per rendere l’alloggio più confortevole e accogliente.
1.Dare una rinfrescata all’appartamento
Per poter accogliere i turisti, se l’appartamento è stato chiuso per alcuni mesi è opportuno arieggiare gli ambienti e ripulire con cura ogni stanza. Un appartamento profumato, pulito e ordinato è il miglior biglietto da visita, permettendovi di ottenere ottime recensioni e apprezzamenti. Ricordatevi sempre di cambiare la biancheria e di controllare che vi sia tutto il necessario per il bagno e la camera da letto. In particolare, se nel contratto è prevista la fornitura di asciugamani e lenzuola, meglio lasciarne almeno due set per evitare che gli ospiti rimangano senza. E se l’abitazione è situata in una zona di mare si possono aggiungere anche dei teli per la spiaggia, sarà un gesto davvero apprezzato.
- Controllare gli impianti
Prima di affittare l’appartamento è opportuno controllare che gli impianti siano funzionanti, per evitare che appena arrivino gli ospiti si dovrà correre ai ripari in tutta fretta creando non pochi disagi. È sempre opportuno eseguire la manutenzione ordinaria e straordinaria della casa da affittare non soltanto per evitare che all’arrivo degli ospiti si verifichino dei problemi, ma anche perché un malfunzionamento potrebbe causare danni più gravi all’appartamento.
- Installare un climatizzatore portatile per i periodi troppo afosi
Le previsioni meteo per la primavera-estate 2019 sembrano confermare che quest’anno le temperature saranno elevatissime e gli episodi di pioggia saranno sporadici. Di conseguenza per non rischiare che gli ospiti soffrano troppo il caldo è necessario installare un condizionatore mobile. A differenza dei condizionatori fissi, il climatizzatore portatile può essere spostato con facilità nelle stanze, in base alle esigenze degli ospiti. Vi rimandiamo a questa pagina dove sono presenti diverse proposte di climatizzatori portatili con recensioni e relativi prezzi di ogni modello.
Rispetto ai tradizionali condizionatori, quelli portatili sono privi di unità esterna e per l’installazione non necessitano di particolari interventi strutturali. I climatizzatori portatili, riescono a raffreddare gli ambienti in pochi minuti, inoltre è possibile impostare le diverse velocità e nei modelli più evoluti programmare anche l’accensione o lo spegnimento. Se si deve installare un condizionatore portatile non è necessaria nessun permesso condominiale, visto che sono privi di unità esterna.
- Accoglienza per i turisti stranieri: cosa serve?
Il perfetto proprietario di casa, oltre a rendere l’appartamento confortevole e accogliente, deve provvedere all’accoglienza dei turisti e in particolare di quelli stranieri che hanno bisogno di più attenzioni. Per aiutarli durante il soggiorno, meglio lasciare nell’abitazione i numeri utili, una mappa della città e tutti gli opuscoli informativi con i luoghi da visitare. Ovviamente per offrire il massimo comfort agli ospiti sarebbe opportuno installare nell’appartamento alcuni piccoli elettrodomestici che sono soliti utilizzare nel loro paese d’origine. Ad esempio, per gli inglesi avere in appartamento un bollitore elettrico visto che sono soliti prepararsi il tè o il latte con questa tipologia di elettrodomestico oppure una macchina per il caffè americano, usata dalla maggior parte dei turisti americani.
- Pagamento in anticipo
Per chi affitta la propria abitazione durante la stagione estiva e per brevi periodi è sempre consigliabile richiedere il pagamento anticipato prima dell’arrivo. Un numero sempre più elevato di proprietari di case vacanze prevedono anche il versamento di una caparra, nel caso in cui durante il soggiorno l’abitazione subisca dei danni, più o meno gravi. Per il pagamento dell’abitazione si può scegliere di richiedere la metà del prezzo totale al momento della prenotazione e l’intero saldo una settimana prima dell’arrivo.
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